Conseil à la vente et estimation par Guilhem Leroy, conseiller immobilier indépendant sous l'enseigne Expertimo. Plus de quinze ans d'expérience dans l'immobilier haut de gamme.
Demander une estimationDu dédale médiéval du centre historique aux jardins d'Aiguelongue, en passant par l'aqueduc des Arceaux, la place des Beaux-Arts et les faubourgs de Boutonnet, chaque quartier de Montpellier a sa logique, ses adresses et ses prix. Voici mes cinq quartiers de prédilection.
L'Écusson médiéval, du Peyrou à la Comédie.
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Au pied de l'aqueduc Saint-Clément.
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Village d'artistes, à deux pas de la Comédie.
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Faubourg ombragé, au nord du centre historique.
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Maisons et jardins, à dix minutes du centre.
Découvrir →Ces cinq quartiers sont mon terrain de prédilection. J'accompagne aussi des ventes dans d'autres secteurs de Montpellier et de sa région : si votre bien se situe ailleurs, il mérite la même attention.
Vendre un bien de caractère ne relève pas de la diffusion d'annonce. C'est un travail d'analyse, de mise en scène et d'orchestration, qui se mesure au prix obtenu et au délai de vente.
Une visite sur place, l'analyse des transactions récentes du secteur, la lecture du bâti et de ses spécificités. L'estimation n'est pas un chiffre, c'est un raisonnement argumenté que je vous transmets par écrit, en toute confidentialité.
Reportage photos de qualité, vidéo lorsque le bien le justifie, descriptifs travaillés, diffusion ciblée sur les portails haut de gamme et auprès des bonnes audiences. Sur un bien de caractère, la mise en marché fait souvent toute la différence.
Vos questions juridiques, de financement, de travaux ou d'aménagement trouvent rarement leur réponse chez un seul interlocuteur. Je m'appuie sur un réseau d'architectes, courtiers et juristes pour les éclaircir avec vous.
Guilhem LeroyConseiller immobilier · Leroy Properties
Après des études de droit à Montpellier, j'ai exercé pendant plus de 10 ans dans l'immobilier haut de gamme à Paris, notamment chez Daniel Féau Christie's International Real Estate, sur le segment des hôtels particuliers et des appartements de caractère. J'ai appris là un métier exigeant, où la valeur d'un bien se défend par le savoir et le soin apportés à sa présentation.
Je conseille aujourd'hui propriétaires et acquéreurs à Montpellier, comme conseiller immobilier indépendant sous l'enseigne Expertimo, avec la même exigence et le même goût des belles pierres. Mon terrain : les cinq quartiers présentés ici, où se trouvent les maisons et hôtels particuliers qui font le caractère de la ville.
Je viens estimer votre bien sur place, en toute confidentialité et sans engagement, à partir des transactions réelles de votre quartier.